Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Duplex à vendre - NANCY (54000)
Opportunité rare sur la Place de la Carrière à Nancy ! Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Avec sa situation exceptionnelle, cet appartement offre une vue imprenable sur la Place de la Carrière et propose un cadre de vie unique au cœur de la ville.
L'appartement se compose d'une chambre côté cour, d'un salon-séjour lumineux donnant sur la Place de la Carrière, et d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre en duplex avec Velux, offrant un espace supplémentaire et une luminosité naturelle.
Avec ses 80m² au sol (59m² loi Carrez), cet appartement offre des volumes généreux et une disposition optimale. De plus, une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir ce bien d'exception depuis chez vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de caractère au cœur de Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel
Classe énergie D
Prix : 249 900 € (en ce compris les honoraires de négociation charge vendeur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 80 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Référence | A240209 |
Date de mise à jour | 14/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 870 € et 1210 €
Année de référence : 2012
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
Téléphone : 0695920637
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