Conditions de vente
Dont prix de vente : 229 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.4%)
Description
Immeuble à vendre - NANCY (54000)
Fac de Lettres Avenue de la Liberation
Rare, dans petite copropriété (2 propriétaires), Appartement T4 au 1er étage, ce dernier est composé d'un salon/séjour, de 2 chambres, salle de bains cuisine.
Au second étage 2 studios le premier dépendant du T4 du premier étage et un second Studio actuellement loué 433€ dont 20€ de charges.
De plus le lot vendu comporte une cave mais aussi un garage indépendant.
VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION
Classe énergie E / T4
Classe énergie G / Studio
Prix : 239000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Oui |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 241226 |
| Date de mise à jour | 10/01/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
286 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2180 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 120 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 4 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
Téléphone : 0695920637
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