Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 502 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 498 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NANCY (54000)
Maison Nancy 6 pièces avec jardin
Venez découvrir cette charmante maison 1930 située rue de Metz à Nancy, cette dernière dispose à son RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'un toilette séparé, d'une cuisine équipée, d'un accès à la terrasse et au jardin.
A son premier étage une grande chambre, un toilette séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eaux donnant sur le jardin.
Au dernier étage, un bureau, une chambre, un point d'eau avec toilette et son accès au grenier.
Possibilité de reprise de la location du garage 60€/mois
Visite virtuelle à disposition
Classe énergie G
Prix : 389 000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact : Pierre-Olivier Pelluchon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 151 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 250404A |
| Date de mise à jour | 06/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
445 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5140 € et 7000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
Téléphone : 0695920637
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