Conditions de vente
Dont prix de vente : 371 247 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 752 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - MAXEVILLE (54320)
Maison 1930, entièrement rénovée située à Maxéville
Venez visiter cette maison 1930, entièrement rénovée avec goût, vous serez charmés dès son entrée par sa cour qui donne sur l'entrée du RDC composé d'un salon-séjour, de sa cuisine avec son piano de cuisine et la salle à manger dans la véranda donnant sur le jardin et d'un wc séparé.
A son premier étage, vous découvrirez une chambre et une suite parentale avec sa salle de bains et un wc séparé.
Son dernier étage est composé d'une grande pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau.
L'accès au jardin entretenu et arboré et à sa terrasse se fait soit par la véranda ou bien alors par le sous-sol aménagé composé d'une cave propre et saine, d'une buanderie chaufferie et d'une chambre avec son salon donnant sur la terrasse.
La maison est située dans un quartier calme.
Prix : 389 000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637
Diagnostique de Performance Energétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 118.79 m² |
Surface terrain | 213 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Oui |
Référence | 54013-4 |
Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2380 € et 3280 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
Téléphone : 0695920637
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