Conditions de vente
Dont prix de vente : 136 123 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 877 € (5.8%)
Description
Appartement à vendre - LAXOU (54520)
Appartement T4 avec 2 places de parking dont une en sous sol.
Venez découvrir ce charmant appartement dans un quartier tranquille proche commerce et écoles, avec vue panoramique sur Nancy, ce dernier est composé d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, cellier, Wc séparé, salle de bains et 2 chambres.
Double vitrage, chaudière individuelle récente.
L'appartement aura besoin quelques rénovations.
Visite virtuelle disponible
Classe énergie C
Prix : 144 000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 54013-13 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
118 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1720 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2200 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
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